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537 人浏览收房时如何发现室内问题

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房子装修,选房,订房,拿房,再装修。拿房验收,交房验收,所有的环节只要你入住就代表你已经接触了房屋,接受开发商。 既使是将来出现了质量问题,但在法律上也无法要求开发商负责。所以收房对房屋的验收是非常重要的。  由此昆山朗通装饰公司就和你一起了解详细的室内验收方法。

 

1、检查墙面是否有开裂、空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

2、检查屋顶是否有开裂,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

3 检查窗户,房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?检查所有窗户,检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的 是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者 上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

4 检查所有插座,没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。试一下房屋内所有的开关、 插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了 用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。

5、检查水路,主要检查厨房、卫生间。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。

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